Celest Villas

Projecthoogtepunten

Centrale toplocatie in Canggu

• Gelegen in centraal Canggu, Bali’s best presterende luxe verhuurnav.
• 6–11 minuten naar Berawa, Batu Belig en Petitenget stranden.
• Omringd door hoogwaardige restaurants, retail, coworking hubs, beach clubs en internationale scholen.

Sterke marktprestaties & vraag

• Canggu leidt Bali in verhuur-ROI en vastgoedliquiditeit.
• Hoogwaardige huurdersmix: expats, digitale nomaden, langverblijvende en kortverblijvende premium gasten.

Gevestigd vertrouwen & staat van dienst

• Ontwikkeld door Amara Estate Development, eerder succesvol met Elio Villas.
• Gebouwd door Bingkai Langit (23+ jaar ervaring).
• Ontworpen door Marzloff Architects (Duits architectenbureau).
• Beheerd door Desa Management, een top-tier villa-operator die 75–83% bezetting levert met 9.5+/10 gastbeoordelingen.

Lifestyle voorzieningen & wellness integratie

• On-site Gym & Wellness Hub: yoga, meditatie, spa, wellnesstherapieën.
• Elke villa omvat een volledig waterfiltersysteem voor schoon, veilig water—een groot voordeel voor internationale eigenaren en gasten.

Verminderd ontwikkelingsrisico

• Constructie is 50% voltooid.
• Alle vergunningen en goedkeuringen verkregen.
• Voltooiing verwacht juni 2026.

Langetermijn eigendomsstructuur

• Buitenlandse investeerder-vriendelijke PMA bedrijfsstructuur met 25+25-jaar erfpachtrecht.
• Volledige juridische & fiscale naleving, inclusief gunstige belastingverdragen.

Projectbeschrijving

Celest Villas is een exclusieve, off-market luxe villa-ontwikkeling bestaande uit 13 instapklare villa’s gelegen in het hart van Canggu, Bali. Ontworpen in een mediterraan geïnspireerde architectonische stijl, combineert het project moderne elegantie met functionele luxe en wellness-gericht wonen.

Projectsamenstelling

• 13 Villa’s Totaal
  • 9 eenheden van 2-slaapkamer villa’s (172–223 m²)
  • 4 eenheden van 4-slaapkamer villa’s (354–370 m²)

Ontwerp & kenmerken

• Mediterraans ontwerp met premium afwerkingen
• Privézwembad in elke villa
• Eco-slimme technologie voor efficiënt leven
• 24/7 beveiliging en professioneel beheer
• Toegang tot een speciaal Gym & Wellness Center
• Volledig vastgoed-breed waterfiltratie voor gezondheid en comfort

Lifestyle & omgeving

Het project is gelegen in een levendige lifestyle-corridor met directe toegang tot:

• Wereldklasse cafés, restaurants en beach clubs
• Wellness studio’s, boutique sportscholen, coworking ruimtes
• Toonaangevende internationale scholen (CCS, Montessori, ProEd)
• Nieuw verbeterde infrastructuur (wegverbeteringen, e-bus systeem, nutsvoorzieningen modernisering)

Operationele uitmuntendheid

Desa Management houdt toezicht op alle verhuuroperaties, marketing, gastervaring en onderhoud—wat garandeert:

• Hoge bezettingsgraden
• Sterke gasttevredenheid
• Consistente verhuurprestaties
• Volledig hands-off eigendom voor investeerders

Marktpositie

Celest Villas is strategisch gepositioneerd binnen Bali’s sterkste villa-investeringszone—bekend om:

• Hoge liquiditeit (vastgoed verkoopt doorgaans binnen 2–6 maanden)
• Veerkrachtige langetermijnvraag
• Superieure huurrendementen en waarderingstendensen